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  各种类型的房屋和构筑物的价格。包括道路、桥梁、码头、隧道、堤坝、厂房、仓库等为国民经济各物质生产部门服务的生产性固定资产,以及住宅、学校、医院、办公楼、商店、影剧院、体育馆、博物馆等为人民生活及社会福利服务的非生产性固定资产的价格。

  由于地理位置、地质情况、设计要求等不同,形成了建筑产品的单件性。它不象一般产品那样,每种产品有一个统一价格,而是要通过编制施工图预算,逐个地确定价格。这种逐个确定的价格之间不具有直接的可比性。

  中国的建筑产品价格由直接费、间接费(施工管理费)、独立费和利润四部分组成。①直接费,是与建筑产品的生产直接有关的费用,包括人工费、材料费、机械费等。②间接费(施工管理费),是为组织和管理施工进行的必要的人力、物力的消耗所支出的费用,包括工作人员工资、生产工人辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具费、劳动保护费、检验试验费、职工教育费、上缴上级管理费等。③独立费,是指在组织施工过程中,由于环境条件的影响,除了直接和间接费用外,还会发生的一些带有独立性、需要单独计算的费用。按照现行规定,独立费分成本内和成本外两部分,属于成本内并且计入成本的独立费包括冬雨季施工增加费、远征工程增加费、夜间施工增加费、不可预见费;属于成本外并由专用基金支付的独立费,包括劳动保护费、临时设施费、技术装备费及施工机械迁移费等。④利润。1958年以前按预算成本2.5%计取;1959年取消了利润,只按预算成本计价;1964年改为实报实销;1973年恢复按预算成本计价,仍然不计利润;1980年重新实行1958年以前的按预算成本 2.5%计取的办法;1988年改按预算成本7%计取,同时取消3%的技术装备基金。

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